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マンション経営のご案内

親から譲り受けた賃貸不動産収入で楽に暮らしている人たちを見て、「あの家はお金持ちだから」と羨望の眼差しでなかば諦め気味に思っていませんでしたか?

しかし、今や誰でもマンション経営ができるのですよ。もちろん、メリットもリスクもあります。両方をしっかり認識することが必要ですが、多くの人が充実した人生を過ごすために、マンション経営を始めているのが現実です。あなたも、一度マンション経営をご検討されては如何でしょうか?

マンションドクター野中清志総監修

長期にわたる安定収入が私的年金になる

年金問題

先行き不安な「年金問題」は自分で解決する時代。

確実な老後の対策を自分で準備するという考えのもと注目されているのが「私的年金」。マンション経営は私的年金としても優れたメリットがあります。

万一の時の生命保険の代わりになる

住宅ローン

住宅ローンには「団体信用生命保険」がセットされます。

万が一、保険期間中に不幸にも死亡または高度障害になられた際には、保険が適用され、残されたご家族はローンが完済したマンションと、家賃収入が残されます。

マンション経営は利回り率が魅力

利回り率

ペイオフ解禁後、マンション経営の需要がますます拡大しています。

積極的な分散投資をされる方が増えていますが、その中でも高利回りで安定的な収益が期待できる投資マンションの人気が高まっています。

所得税・住民税等の節税対策としても有効

節税効果

マンション経営は有利な節税効果が あります。

マンション経営には、住宅ローンの利息分や建物の減価償却等の諸経費がかかります。家賃所得から諸経費を引いた額(年度ごとに変動)によって節税効果が見込まれます。

マンション経営Q&A

日本エスリードが選ばれ続ける理由

日本エスリードグループによる管理・運営サポート

日本エスリードが特に大切に考えているのは、購入されたマンションの総合的な品質が将来に渡って確実に保たれるかということです。それはまさに管理会社の管理運営能力が問われる点であり、「マンションは管理を買え」と言われるほど、管理会社の管理運営能力は重要です。

資産運用型マンションは購入者の方がそこに住まないため、日々の管理、管理組合の管理運営から長期修繕計画の立案・実施まで、ほとんど全て管理会社に任せることになります。

日本エスリードでは建物管理と賃貸需要が密接な関係にあると考え、グループ会社であるエスリード管理株式会社(管理会社)とともに、販売時から適切な長期修繕計画の立案、修繕積立金の運用、日々の管理チェックや建物品質検査などで、皆様の大切な資産をお守りすることに全力を尽くしています。

資産運用型マンションとは?

賃貸サポートシステムについて

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  • マンション経営はメリットもあればそうでないこともあります。
    また物件にもそれぞれの特色があり、住宅ローン等にも様々な条件があります。
    上記の内容を十分にご理解の上ご購入頂きますようお願いいたします。
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